Imposte

Sono reddito i canoni rimborsati al professionista

La risposta a interpello 482: il rimborso delle spese che hanno concorso alla formazione del reddito sotto forma di costi deducibili assume rilevanza reddituale

di Alessandra Caputo

I canoni di locazione rimborsati al professionista costituiscono redditi di lavoro autonomo. Lo afferma la risposta a interpello 482 pubblicata il 28 settembre. Il caso riguardava un professionista che aveva stipulato un contratto di locazione non abitativo relativo a un immobile adibito in via esclusiva a studio professionale. Nel contratto venivano previsti canoni crescenti nel tempo e l’adeguamento Istat nella misura del 100% dell’indice Foi (prezzi al consumo per le famiglie di operai e impiegati ).

Trattandosi di locazione dei locali adibiti in via esclusiva allo studio professionale, l’istante dichiarava di avere dedotto dal reddito professionale prodotto nel corso del periodo di durata della locazione, con criterio di cassa, i canoni di locazione pagati.

Tuttavia, ritenendo di aver pagato canoni eccedenti, l'istante presentava disdetta al proprietario dell’immobile e richiedeva la restituzione di quanto pagato in eccesso. A fronte del rifiuto della parte locatrice, l’istante attivava la procedura di mediazione obbligatoria, al termine della quale veniva raggiunto un accordo che prevedeva la restituzione di parte dei canoni.

Chiedeva, quindi, l’istante come e se questi canoni restituiti dovessero essere tassati.

Nella risposta, l’Ufficio, citando le risoluzioni 356/2007 e 106/2010 ricorda che le somme dirette a “risarcire” le spese sostenute dal professionista per la produzione del reddito, rappresentano il rimborso di un costo che, in quanto inerente all’esercizio dell’attività professionale, il professionista ha dedotto dal reddito di lavoro autonomo. Pertanto, il rimborso delle spese che hanno concorso alla formazione del reddito sotto forma di costi deducibili assume rilevanza reddituale e deve essere assoggettato a imposizione nell’anno di percezione.

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