Imposte

Aree edificabili, non si sfugge allo strumento urbanistico

di Gian Paolo Tosoni

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Tratto da Plusplus24 e Smart24
(Adobe Stock)

In breve

Il Mef in risposta a un’interrogazione in commissione Finanze alla Cameraricorda che anche alla luce della sentenza della Cassazione 10669/2018 la nozione di area edificabile è ampia ed è ispirata alla mera potenzialità edificatoria. Gli eventuali vincoli di destinazione urbanistica che condizionano l’edificabilità possono incidere solo sul prezzo.

L’edificabilità di un’area deve essere desunta dagli strumenti urbanistici generali e la norma è ispirata alla mera potenzialità edificatoria. È quanto risulta dalla risposta del Mef in commissione Finanze alla Camera a un question time presentato dal deputato Gian Paolo Cassese (M5S).

L’interpellante evidenziava l’eccessivo carico fiscale sui terreni riconosciuti edificabili, ancorché privi della relativa adozione o di strumenti attuativi, ed avrebbe auspicato una riduzione del carico tributario...