L'esperto rispondeAdempimenti

Contratti commerciali con cedolare secca solo se stipulati nel 2019

di Luigi Lovecchio

La domanda

Ho un contratto per un negozio registrato il primo ottobre 2018. Vorrei aderire alla cedolare secca. Quando posso farlo? Devo annullare il contratto?
L.G. – Livorno

A norma dell’articolo 1, comma59, legge 145/2018, è possibile optare per la cedolare secca del 21% con riferimento ai contratti di locazione commerciale aventi ad oggetto unità immobiliari di categoria catastale C1, di superficie non superiore a 600 metri quadrati, e relative pertinenze. Deve trattarsi di contratti stipulati nel 2019. Inoltre, in presenza di contratti in essere al 15 ottobre 2018, non sono ammesse al regime sostitutivo le locazioni interrotte in anticipo rispetto alla scadenza naturale...