Contratti commerciali con cedolare secca solo se stipulati nel 2019
A norma dell’articolo 1, comma59, legge 145/2018, è possibile optare per la cedolare secca del 21% con riferimento ai contratti di locazione commerciale aventi ad oggetto unità immobiliari di categoria catastale C1, di superficie non superiore a 600 metri quadrati, e relative pertinenze. Deve trattarsi di contratti stipulati nel 2019. Inoltre, in presenza di contratti in essere al 15 ottobre 2018, non sono ammesse al regime sostitutivo le locazioni interrotte in anticipo rispetto alla scadenza naturale, correnti tra i medesimi soggetti con i quali si stipula la nuova locazione. Per optare per la cedolare, dunque, occorrerebbe risolvere il contratto in essere e stipularne uno nuovo con un soggetto diverso.
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