L'esperto rispondeImposte

Dichiarazione di successione, nel quadro EC il valore venale dell’immobile in costruzione

di Vincenzo Pappa Monteforte

La domanda

Dovendo presentare dichiarazione di successione, con relativa richiesta di voltura catastale, si chiede che valore debba essere indicato del quadro “EC” della suddetta dichiarazione in quanto il fabbricato di proprietà del de cuius è suddiviso in 2 subalterni di cui uno è ancora in corso di costruzione (categoria F3) e pertanto senza rendita.
R.G. – Cagliari

Il quesito trova i primi elementi per una risposta nelle istruzioni ministeriali diramate all'indomani dell'introduzione del nuovo modello di dichiarazione di successione, obbligatorio a decorrere dal 1^ gennaio 2019.
Tralasciando qualsiasi notazione sul loro valore nella gerarchia delle fonti, le istruzioni forniscono indicazioni circa la compilazione del quadro EC – attivo ereditario catasto fabbricati.
Nel caso in esame, il fabbricato è - in uno dei suoi subalterni – accatastato come “F3” (in corso...