L'esperto rispondeImposte

Bonus facciate precluso agli immobili che si trovano in zona agricola E

di Marco Zandonà

La domanda

Un immobile oggetto di condono ai sensi della legge 47/85, istanza a tutt’oggi in itinere, ma con parere favorevole del Comune, può accedere al bonus facciate al 90%? Lo stesso immobile ricade in un comune interamente vincolato ai sensi della decreto legislativo 42/2004, per la tutela del patrimonio paesaggistico, ma in una zona E agricola, può accedere allo stesso bonus?
F. F. - Napoli

Nel caso di specie, trattandosi di edificio allocato in zona E, il bonus facciate non trova applicazione. Per tutti i bonus, compreso il bonus facciate, si applica l’articolo 49 del Dpr 380/2001 che prevede che l’irregolarità urbanistica delle superfici su cui si interviene determina l’inapplicabilità delle agevolazioni fiscali. Tuttavia, ai fini del del bonus facciate (articolo 1, commi 219-224 legge 27 dicembre 2019, n. 160; articolo 1, comma 59 legge 30 dicembre 2020, n. 178; vedi guida al bonus...