Adempimenti

Frazionamento enti urbani, le istruzioni per il Catasto

La circolare 11/E guida all’aggiornamento di Pregeo e Docfa

Catasto, pronte le istruzioni per la redazione degli atti di aggiornamento Pregeo e Docfa per favorire il corretto assolvimento degli adempimenti ed evitare disallineamenti catastali.

La circolare 11/E pubblicata l’8 maggio2023 dall’agenzia delle Entrate detta le regole da seguire per l’aggiornamento degli archivi del Catasto terreni e del Catasto fabbricati in caso di frazionamento degli “enti urbani” ovvero di quelle porzioni di territorio (particelle catastali) che, una volta edificate, vengono censite nel Catasto fabbricati e, quindi, sottratte all’aggiornamento al Catasto terreni, nel quale restano individuate come “enti urbani”, prive di indicazione dei soggetti che vantano diritti su di esse. Si parla di frazionamento di enti urbani, ad esempio, quando viene effettuato l'ampliamento della sede stradale sulla quale affaccia la porzione di un terreno. La circolare 11/E chiarisce quando va presentata una richiesta di aggiornamento geometrico del Catasto terreni (con la procedura Pregeo) o quando occorre effettuare direttamente l’aggiornamento al Catasto fabbricati (con la procedura Docfa).

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