Bonus ristrutturazione all’inquilino, decisiva la disponibilità dell’abitazione

Sì alla detrazione per il locatore che assume la custodia di un immobile per effettuarvi i lavori

di Nicola Borzomì e Fabrizio Cancelliere

13 Gennaio 2026

Ai fini della detrazione Irpef relativa agli interventi di recupero del patrimonio edilizio, il locatario che, in vista della locazione, assume la custodia di un immobile per effettuarvi i lavori di ristrutturazione si considera detentore, in quanto esercita il potere di fatto sulla cosa. Di conseguenza, può godere dell’agevolazione prevista dall’articolo 16-bis del Dpr 917/1986 (Tuir).

Così ha stabilito la Corte di giustizia Tributaria di primo grado di Bolzano (sentenza 84/1/2025), in composizione...