Cessione di immobile strumentale in costruzione con Iva al 22%
Per l’agenzia delle Entrate tali beni non sono ancora nel circuito produttivo e pertanto non può trovare applicazione il regime naturale di esenzione, previsto dall’articolo 10 del decreto Iva
Se si tratta di un immobile strumentale, la vendita è soggetta a Iva, con aliquota ordinaria del 22%. L’agenzia delle Entrate ritiene che le cessioni di fabbricati in costruzione sono ordinariamente soggette a Iva, sul presupposto che tali beni non sono «ancora nel circuito produttivo» e pertanto non può trovare applicazione il regime naturale di esenzione, previsto dall'articolo 10 del decreto Iva, a prescindere dalla circostanza che l’acquirente sia un’impresa o un privato consumatore (circolari...
