La domanda
Dobbiamo eseguire lavori di ristrutturazione dell’area piscina pertinenziale al condominio, lavori nello specifico di sistemazione e allargamento dell’area attuale utilizzata per la sistemazione di sdraio e asciugamani ; questi lavori possono usufruire della detrazione del 50% e dell’Iva agevolata al 10%?
G.P. – Brescia
La detrazione del 50% (articolo 16-bis del Tuir, Dpr 917/1986, e articolo 1, comma 2, lettera c, n. 1 e n. 4, della legge 11 dicembre 2016, n. 232, di bilancio per il 2017; si veda anche la guida al 50% su www.agenziaentrate.it), si applica per i lavori di rifacimento di una piscina in un edificio residenziale ovvero anche per i lavori di sistemazione e allargamento dell'area pertinenziale a condizione che si tratti di lavori comunque edili e non di mero giardinaggio. L’Iva per il rifacimento della piscina di un edificio residenziale ovvero anche per i lavori edili inerenti l’area pertinenziale condominiale adibita a sistemazione di sdraio e ombrelloni è del 10% (articolo 1, comma 18 della legge 244/2007 che ha stabilizzato l’Iva al 10% per tutti gli interventi di manutenzione e recupero dei fabbricati residenziali e relative area pertinenziali ).
