Fisco, ispezione ipotecaria online anche per i documenti cartacei

Fisco sempre più digitale. Ok alla consultazione online dei documenti archiviati in formato cartaceo nei registri immobiliari. Un’opportunità operativa in tutti i Servizi di pubblicità immobiliare dell’agenzia delle Entrate e che guarda soprattutto a notai, avvocati, visuristi, agenti immobiliari), che potranno ottenere i documenti richiesti senza rivolgersi al front-office.

Il servizio di ispezione ipotecaria via web, già sperimentato in 33 uffici, consente di effettuare telematicamente la ricerca per soggetto (persona fisica o non fisica) o per documento ed è aperto ai titolari di convenzione ordinaria (profilo B) per l’accesso alla piattaforma telematica (Sister). In particolare, sono disponibili online:

• i titoli conservati in formato cartaceo;

• le note di trascrizione, di iscrizione e le domande di annotazione non digitalizzate;

• per le ricerche, a partire dal 1957, gli elenchi individuali (repertori) delle trascrizioni a favore e contro, relative a un determinato soggetto.

Dopo aver scelto l’ufficio competente, occorre specificare il tipo di documento (nota/titolo, trascrizione, iscrizione annotazione o privilegio), il numero di registro particolare e l’anno. Per visualizzare i conti dei repertori occorre indicare i dati anagrafici o la denominazione del soggetto.

Una volta ricevuta la richiesta, come sottolinea l’agenzia delle Entrate in una nota, «l’ufficio preleva il documento cartaceo dal proprio archivio, lo digitalizza in formato immagine e lo rende disponibile online all’utente che lo ha richiesto, che avrà la possibilità di consultarlo per i sette giorni successivi».

Una volta accolta la richiesta, il pagamento dei tributi dovuti avviene tramite prelievo in automatico sul deposito dell’utente («castelletto»), già utilizzato per gli altri servizi di consultazione ipocatastale.

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