Esperto RispondeAdempimenti

Il tax credit affitti acquistato si riporta nel rigo RN38 di Redditi Pf

di Alfredo Calvano e Attilio Calvano

La domanda

Un privato ha acquisito, a titolo di pagamento dei canoni di affitto, il credito d’imposta locazioni dal proprio conduttore, e durante il 2020 lo ha utilizzato in compensazione delle proprie imposte. Dove va inserito tale credito nella dichiarazione dei redditi del locatore, visto che il rigo RS450 non esiste nella dichiarazione dei soggetti privati? Come vanno comunicati tale credito e il suo utilizzo?
D. M. - Verona

Per la fruizione del credito d’imposta, relativo ai canoni di locazione degli immobili a uso non abitativo di cui all’articolo 28 decreto legge 34/2020, le modalità che possono applicare i cessionari (in ipotesi, locatore persona fisica) del credito stesso sono le medesime (articolo 122, comma 3, decreto legge 34 citato) previste nei confronti dei beneficiari principali, vale a dire gli esercenti attività d’impresa, arte o professione nella loro soggettività contrattuale di conduttore dell’immobile...