Immobili ammortizzabili fuori dal pro rata Iva
La cessione di fabbricati destinati alla locazione non rientra nel meccanismo. Le Entrate vincolano la valutazione al contesto delle imposte dirette
Cessione di fabbricati abitativi e strumentali destinati alla locazione, classificati quali «beni ammortizzabili», non rientra nel pro-rata di detraibilità, anche se in concreto gli immobili costituiscono oggetto dell’attività d’impresa.
Con la risposta ad interpello 413/2023, l’agenzia delle Entrate fornisce un’interpretazione dell’articolo 19-bis, comma 2, del Dpr 633/72 fortemente vincolata al diritto interno, nello specifico alle norme del Tuir sui beni ammortizzabili.
Il caso coinvolge un ente...
