Imposte

Imu sulle aree edificabili, rileva (da subito) la qualificazione negli strumenti urbanistici

Non evita il prelievo chi non ha ancora ottenuto il permesso di costruire. Per la determinazione dell’imponibile i valori eventualmente fissati dal Comune sono superabili con una perizia

di Luigi Lovecchio

In vista della scadenza dell’acconto Imu 2025, ritorna al centro dell’attenzione dei contribuenti la disciplina delle aree edificabili. Su tale tema, le questioni critiche sono essenzialmente due:

1) la nozione di area edificabile;

2) il valore imponibile.

Sull’aspetto della nozione, va segnalato in primo luogo che, allo scopo, non rilevano le effettive possibilità di edificazione del suolo essendo sufficiente che lo stesso sia così qualificato dagli strumenti urbanistici...

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