L’accesso alla casa con la strada privata del vicino non preclude il superbonus del 110%

La risposta è positiva, alla luce dell’interpretazione estensiva del Decreto Requisiti del Mise del 6 agosto 2020 (articolo 1, comma 3, lettera i) fornita dal ministero Economia e Finanza, in sede di interrogazioni a risposta immediata 5-04686 e 5-04688 del 30 settembre 2020 (sempreché venga confermata dall’agenzia delle Entrate), per cui può ritenersi “accesso autonomo” anche «l’accesso da una strada privata e/o in multiproprietà» e «anche l’accesso da terreni di utilizzo comune, ma non esclusivo, come i pascoli non essendo rilevante che il terreno sia di proprietà esclusiva del possessore dell’unità immobiliare»; inoltre, può «ritenersi autonomo anche l’accesso indipendente non comune ad altre unità immobiliari, chiuso da cancello o portone d’ingresso che consenta l’accesso da aree (quali strada, cortile o giardino) comuni e condivise con altri edifici unifamiliari, non essendo rilevante che il suddetto accesso avvenga attraverso un’area di proprietà esclusiva del possessore dell’unità immobiliare oggetto degli interventi agevolabili».

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