La madre non può più detrarre gli interessi se la casa viene donata ai figli
di Alfredo Calvano
La domanda
Mi sto separando da mio marito, abbiamo una casa intestata solo a me per poter usufruire delle agevolazioni prima casa. Anche il mutuo viene pagato da un conto corrente intestato solo a me. Vorremmo fare una donazione della casa ai nostri figli.
Potrò continuare a detrarre gli interessi sul mutuo e le quote per i lavori di manutenzione straordinaria ?
S.M. – Lodi
Per quanto riguarda gli interessi passivi, è da escludere il permanere della loro detraibilità (a decorrere dall’anno successivo a quello in cui è formalizzata la liberalità) a favore della madre, in quanto viene meno il presupposto della titolarità della proprietà dell’immobile, trasferita per atto di donazione ai figli. Il beneficio è parimenti da escludere anche se la stessa si riservi l'usufrutto dell’immobile, in quanto l’amministrazione finanziaria non lo ritiene un titolo giuridico idoneo ...
Continua a leggere NT+ Fisco
- Aggiornamenti sull’attualità fiscale
- Contenuti esclusivi sempre aggiornati
- Il Sole 24 ORE edizione digitale
- Schede e approfondimenti operativi
- Newsletter e Web App
Prova un mese a soli 4,90 €
Poi 35,90 € al mese