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La sentenza sulla proprietà dei terreni fa scattare l’obbligo dell’Imu

di Pasquale Mirto

La domanda

A seguito di una causa legale per l’accolonnamento di alcuni terreni ex-alveo, la sentenza finale ne accerta la proprietà in capo a un privato. Essendo i terreni stati accatastati in sede di giudizio, il privato è tenuto a pagare l’Imu a partire dalla trascrizione della sentenza nei registri immobiliari o anche per le annualità precedenti in cui formalmente erano demaniali?
E. M. – Alessandria

Nel caso prospettato dal lettore, il principio informatore della materia è quello secondo cui al momento dello stabile congiungimento (tale da formare un tutt’uno) tra il terreno eroso dall’acqua e l’altro terreno non appartenente al Demanio dello Stato si realizza automaticamente, ipso iure (e senza necessità di provvedimento formale di sdemanializzazione), l’acquisto della proprietà del primo in capo al proprietario del secondo (confronta, Cassazione 98/5858; 94/9376; 91/10607). La sentenza - dichiarativa...