Paga il notaio che non avvisa del vincolo

Paga i danni al cliente il notaio che non lo avverte dell’esistenza di un vincolo archeologico sull’area da acquistare. La Cassazione (sentenza 25113) dà partita vinta ad una società, costretta a dichiarare fallimento, dopo che il Comune aveva revocato la concessione edilizia in autotutela e fatto demolire quanto già realizzato di quello che avrebbe dovuto essere un centro residenziale. La responsabilità del professionista non viene meno neppure se l’ordine di demolizione è il risultato anche di una colpa della società che non era in regola con le autorizzazioni amministrative, perché se l’impresa fosse stata informata del vincolo non avrebbe iniziato i lavori. La colpa parziale può semmai incidere sul risarcimento che va deciso nello stesso giudizio e non in uno separato