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Registro al 9% sui diritti di superficie: via ai rimborsi

Dopo la risoluzione 23/E istanza per il recupero della differenza entro tre anni. Il rebus delle spese

di Gianluca Nemec e Sebastiano Sciliberto

Con la risoluzione 23/E/2025 le Entrate si sono finalmente allineate alla giurisprudenza della Cassazione (da ultimo l’ordinanza 27293/2024) in tema di imposta di registro applicabile agli atti di costituzione di diritti di superficie su terreni agricoli, aderendo alla tesi secondo cui tali atti sono soggetti all’aliquota del 9% anziché del 15 per cento. La pronuncia sta avendo un notevole impatto, tra gli altri, sul settore delle rinnovabili, in cui il diritto di superficie è largamente usato per...

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