La domanda
Una Srl immobiliare intende rivalutare con valenza solo civilistica, ex articolo 110, decreto legge 104/2020, gli immobili posseduti. Nel caso di alienazione prima del 1° gennaio 2024 la plusvalenza “civilistica” deve essere tassata in capo alla società? E in quale misura la riserva generata può essere distribuita? Cosa cambia se l’alienazione avviene dopo il 1° gennaio 2024?
G. A. - Salerno
L’articolo 110 del decreto legge 104/2020 consente di effettuare la rivalutazione solamente civilistica senza versamento dell’imposta di rivalutazione pari al 3 per cento. In questo caso, i maggiori valori civilistici iscritti in bilancio non assumono valenza fiscale con la conseguenza che una eventuale cessione plusvalente del bene rivalutato avrà un diverso valore civilistico (più basso) rispetto a quello fiscale (più alto). Non rileva, in questo caso, il momento in cui avviene la cessione che ...
Continua a leggere NT+ Fisco
- Aggiornamenti sull’attualità fiscale
- Contenuti esclusivi sempre aggiornati
- Il Sole 24 ORE edizione digitale
- Schede e approfondimenti operativi
- Newsletter e Web App
Prova un mese a soli 4,90 €
Poi 35,90 € al mese