Tax credit affitti da gennaio a marzo 2022 esteso anche alla gestione delle piscine

Si allarga la platea dei soggetti interessati alla proroga del tax credit locazioni con una modifica introdotta in sede di conversione parlamentare all’articolo 5 del decreto Sostegni ter (Dl 4/2022). Entrano nel bonus, infatti, anche le imprese caratterizzate dal codice Ateco 93.11.20 («Gestione di piscine») per il tipo di attività prevalente esercitata.

L’articolo 5 del Dl 4/2022 ha riproposto l’applicazione del credito d’imposta di cui all’articolo 28 del Dl 34/2020 alle imprese del settore turistico, in relazione ai canoni versati per i mesi di gennaio, febbraio e marzo 2022. In sede di conversione del Dl 4/2022, l’articolo 5 è stato integrato, estendendo la possibilità di accedere al bonus anche alle imprese dei settori di cui ai «codici Ateco 93.11.20 – Gestione di piscine».

Il periodo interessato dall’agevolazione fiscale è invariato anche per questi soggetti. Resta confermato il presupposto necessario del calo del fatturato per i mesi agevolati del 2022. La condizione è tracciata dal comma 2 dell’articolo 5 del Dl 4/2022, in base al quale il credito d’imposta «spetta a condizione che i soggetti ivi indicati abbiano subito una diminuzione del fatturato o dei corrispettivi nel mese di riferimento dell’anno 2022 di almeno il 50% rispetto allo stesso mese dell’anno 2019».

L’accesso per gli esercenti l’attività di «gestione di piscine» dovrebbe essere riservato ex articolo 28 del Dl 34/2020 a coloro che presentano «ricavi o compensi non superiori a 5 milioni di euro nel periodo d’imposta 2019». Limite che invece rileva per le «strutture alberghiere, termali e agrituristiche, alle agenzie di viaggio e turismo e ai tour operator».

Il bonus locazioni compete nella misura del:

• del 60% dell’ammontare mensile del canone di locazione, di leasing o di concessione di immobili ad uso non abitativo destinati allo svolgimento dell’attività industriale, commerciale, artigianale, agricola, di interesse turistico o all’esercizio abituale e professionale dell’attività di lavoro autonomo;

• del 30% dell’ammontare del canone di contratti di servizi a prestazioni complesse o di affitto d’azienda, comprensivi di almeno un immobile a uso non abitativo destinato allo svolgimento dell’attività industriale, commerciale, artigianale, agricola, di interesse turistico o all’esercizio abituale e professionale dell’attività di lavoro autonomo;

• del 50% dell’ammontare del canone relativo all’affitto d’azienda, per le strutture turistico-ricettive (e qualora in relazione alla medesima struttura turistico-ricettiva siano stipulati due contratti distinti, uno relativo alla locazione dell’immobile e uno relativo all’affitto d’azienda, il credito d’imposta spetta per entrambi i contratti).

La fruibilità del bonus resta condizionata al rilascio dell’autorizzazione della Commissione europea.