Unità collabenti, serve l’iscrizione al catasto
I quattro requisiti per ottenere il superbonus
Quattro requisiti per ottenere il superbonus in un’operazione di demolizione e ricostruzione, con messa in sicurezza antisismica, di un edificio collabente (con pertinenza) trasformato in unità residenziale. A illustrarli è l’interpello 17/2021, pubblicato ieri dall’agenzia delle Entrate.
Qui si spiega che l’intervento di demolizione e ricostruzione deve rientrare tra quelli di ristrutturazione edilizia del Dpr 380/2001 e che questa circostanza deve risultare dal titolo amministrativo legato all’intervento. Inoltre, gli interventi antisismici devono essere tra quelli collegati al superbonus e gli immobili devono essere iscritti nel catasto dei fabbricati alla data di richiesta del titolo abilitativo dell’intervento. Se vengono rispettati tutti questi paletti, sarà possibile fruire delle agevolazioni.