Plusvalenza da superbonus, dalle regole di calcolo alle fattispecie esenti

Immobili pervenuti per successione o donazione, ceduti prima della conclusione dei lavori, acquistati con il super sisma bonus acquisti o con la formula rent to buy: sono queste alcune delle fattispecie trattate dal documento del Consiglio nazionale e della Fondazione dei commercialisti del 1° luglio 2025, in merito alla cosiddetta «plusvalenza superbonus» prevista dall’articolo 67, comma 1, lettera b bis), del Tuir. Tra i chiarimenti forniti, si evidenzia che la vendita di un immobile agevolato con il superbonus non genera plusvalenza, se avviene prima della «conclusione definitiva dell’intervento nel suo complesso», anche se dopo la presentazione di uno o più stati di avanzamento lavori.