Esperto RispondeImposte

Solo chi ha la proprietà della casa è esentato dall’Imu sul box di pertinenza

di Luigi Lovecchio

La domanda

Mia moglie ed io abitiamo dal 1970 in una casa la cui proprietà è intestata a lei, abbiamo poi comperato nel 1985 un box sottostante all’abitazione al 50% ciascuno. Mia moglie non paga l’Imu per il box io invece pago il 50% del dovuto. È giusto così?

Ai fini del riconoscimento dell’esenzione Imu sull’abitazione principale e sulle relative pertinenze occorre che vi sia coincidenza soggettiva tra il proprietario dell’abitazione principale e il proprietario dell’unità pertinenziale. Per avere l’esenzione anche sulla quota del lettore dell’unità pertinenziale occorrerebbe avere la titolarità del 50% dell’abitazione principale, circostanza questa non sussistente. Ne consegue che è dovuta l’Imu sulla quota di pertinenza appartenente al soggetto non...