Bonus edilizi, dai commercialisti tre check list per il visto di conformità

Arrivano da Consiglio nazionale (Cndcec) e Fondazione nazionale dei commercialisti (Fnc) tre check list per il visto di conformità su ecobonus, sismabonus e bonus ristrutturazioni.

A renderlo noto è un comunicato del Cndcec che ricorda come la legge di bilancio 2022 abbia prorogato, per le spese sostenute negli anni 2022, 2023 e 2024, la facoltà di optare per la cessione del credito relativo alla detrazione spettante o per lo sconto in fattura.

Nei casi in cui il beneficiario intenda avvalersi di una delle opzioni, sono state estese alle detrazioni edilizie ordinarie – tra cui l'ecobonus, il sismabonus e il bonus ristrutturazioni – l'obbligo, già previsto per gli interventi rientranti nel superbonus 110%, di dotarsi del visto di conformità e dell'asseverazione della congruità delle spese sostenute, fatti salvi gli interventi minori (comunque diversi da quelli rientranti nel bonus facciate), intendendosi per tali gli interventi classificati come attività di edilizia libera e quelli di importo complessivo non superiore a 10mila euro.

Per gli interventi ammessi ai bonus diversi dal superbonus 110 per cento, l'obbligo del visto e dell'asseverazione è stato infine previsto anche in caso di cessione delle rate residue non fruite delle detrazioni riferite alle spese sostenute nell’anno 2020, il cui accordo di cessione sia stato perfezionato a decorrere dal 12 novembre 2021.

Le tre check list rappresentano, secondo la Fondazione nazionale, «strumenti di supporto per il professionista di carattere generale, che non possono ritenersi comunque esaustivi circa i controlli da effettuare». Infatti spetta «esclusivamente al professionista incaricato verificare, caso per caso, la conformità dei dati relativi alla documentazione che attesta la sussistenza dei presupposti che danno diritto alla detrazione d'imposta e che è necessaria ai fini della valida apposizione del visto di conformità».