Professione

Acquisto, leasing o affitto dello studio: tre strade al test di convenienza

Con il decreto Irpef-Ires la locazione finanziaria perde appeal: ora sono tassabili le sopravvenienze attive che derivano dalla cessione del contratto

di Nicola Forte

Uno dei problemi che i professionisti, e con loro tutti i lavoratori autonomi, devono affrontare all’inizio dell’attività, ma anche dopo, è la decisione sull’acquisto dell’immobile utilizzato come sede dello studio.

In realtà non c’è solo la strada dell’acquisto: si può optare per un contratto di locazione anche finanziaria. Una delle variabili che incide nella scelta è costituita dai vantaggi fiscali e dal peso delle imposte qualora l’immobile venga successivamente ceduto realizzando una plusvalenza...

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