La legge di Bilancio 2026 ripropone il regime agevolato che consente a società e imprenditori individuali di estromettere immobili e beni mobili registrati dal regime d’impresa con un’imposta sostitutiva dell’8% sulle plusvalenze e con la possibilità di assumere il valore catastale in luogo di quello normale. La misura è particolarmente utile per immobili non strumentali o improduttivi e per operazioni di riorganizzazione o cessazione dell’attività. Si analizzano, pertanto, i principali profili relativi alle imposte dirette, alla trasformazione agevolata in società semplice, alle imposte indirette e all’estromissione dell’immobile dell’imprenditore individuale.
La disciplina agevolata dell’assegnazione, cessione e trasformazione in società semplice ed estromissione dell’immobile dell’imprenditore individuale consente di far uscire dal regime di impresa beni immobili e mobili registrati a condizioni vantaggiose. Ne beneficeranno, in particolar modo, le società che hanno immobili improduttivi, o che possono essere meglio gestiti al di fuori di una logica d’impresa, e gli imprenditori individuali al termine del loro percorso lavorativo.
La normativa è contenuta...
