La domanda
Una persona fisica - coerede in attesa di successione - sostiene lavori per ristrutturazione edilizia su un immobile a disposizione del de ciuius (non locato ma disponibile come casa al mare). La chiusura della successione (che comporterà l'acquisizione della proprietà di questo immobile insieme ad altri eredi) è prevista al termine dell’anno 2026. Si chiede conferma che i benefici fiscali possano essere operati già nell’anno 2026 anche se sostenuti prima della chiusura della successione.
R. B. - Milano
La risposta è affermativa. L’erede che acquisisce, anche solo all’atto della chiusura della successione, la detenzione diretta del bene (non locato o concesso in comodato o occupato da terzi), ha diritto alla detrazione del 50%-36% di 96mila euro (abitazione principale, anche al termine dei lavori, o seconda casa), anche per le spese sostenute prima della chiusura della successione, a patto che poi, con la chiusura della successione, si confermi la detenzione materiale e diretta dell’immobile (articolo...
