La domanda
Ho appena firmato e registrato, tramite notaio, un compromesso per l’acquisto dell’abitazione principale e del box pertinenziale. Premettendo che sia la casa che il box saranno cointestati, volevo chiedere se, con fatture emesse a mio nome, e con acconti pagati - quest’anno - con bonifici in cui figuro solamente io come ordinante e beneficiario delle detrazioni (non avendo mia moglie capienza sufficiente), potrei portare in detrazione le spese di costruzione del box pertinenziale per intero, già dalla prossima dichiarazione dei redditi che, per inciso, avverrà prima del rogito, previsto solamente per fine 2027.
L. V. - Savona
La risposta è affermativa. È possibile portare in detrazione le spese di realizzazione del box al 100% a carico del marito che sostiene direttamente le spese anche se la casa e il box sono cointestati e anche relativamente agli acconti versati dopo la registrazione del preliminare (articolo 16-bis del Tuir, Dpr 917/1986, articolo 1, comma 22, legge 199/2025, circolare 8/E del 2025). Come precisato il preliminare deve essere registrato e deve indicare il vincolo pertinenziale. I bonifici devono essere...
