La recente giurisprudenza torna a delineare i confini tra reddito d’impresa e reddito fondiario per gli immobili patrimonio detenuti dalle imprese. Partendo dai principi affermati dai giudici, si evidenziano qui le ricadute operative, offrendo indicazioni utili per la corretta qualificazione degli immobili e per l’individuazione del regime fiscale applicabile.
Le regole fiscali secondo la Cassazione
La sentenza 26363 del 7 ottobre della Cassazione è intervenuta sul tema dei c.d. immobili patrimonio come disciplinati dall’articolo 90, Dpr 917/1986, chiarendo che per tali immobili non sono deducibili né le perdite su crediti e né le svalutazioni crediti. Si tratta di una sentenza che si sofferma sul concetto di immobili patrimonio a livello fiscale e sulla relativa disciplina come delineata dal combinato disposto degli articoli 26 e 90 del Dpr 917/1986. In particolare la sentenza conclude con ...
