La domanda
Una Srl edile costituita nel 2024 per la costruzione di uno stabile per civili abitazioni, nel corso del 2025 ha solamente iniziato la costruzione dei suddetti alloggi senza avere maturato ricavi, ma rimanenze di costruzione per circa 400.000 euro. La società può aderire al concordato 2026-2027 visto che la proposta basandosi sugli Isa 2025 (situazione irrisoria) è di poche decine di migliaia di euro a fronte di utili decisamente superiori che si verificheranno il 2026 e 2027 anni in cui saranno effettuate le vendite degli appartamenti e, quindi, con una capacità reddituale decisamente superiore?
F. P. - Matera
Il tema dell’applicazione degli Isa alle imprese di costruzioni che utilizzano l’Isa EG69U (evoluzione dell’Isa precedente DG69U) è stato affrontato con la risposta all’interpello 39/E del 12 febbraio scorso. Con la risposta citata l’agenzia delle Entrate ha chiarito che, in relazione al particolare regime applicativo dell’Isa in questione, l’attività prevalente non deve essere individuata guardando ai ricavi realizzati, ma all’attività effettivamente svolta.
La peculiarità dell’Isa EG69U applicabile...
