La domanda
Una Srl immobiliare ha ceduto tutti gli immobili in suo possesso pertanto dovrebbe essere messa in liquidazione e cancellata dalla Cciaa. In contabilità è iscritta una riserva di rivalutazione che nell’anno 2026 è stata oggetto di affrancamento con contestuale pagamento della prima di tre rate dell’imposta sostitutiva dovuta per l’affrancamento. È possibile, prima della cancellazione della società, pagare le residue rate dell’imposta, dal momento che la normativa sulla imposta sostitutiva dovuta per l’affrancamento della riserva di rivalutazione prevede in maniera tassativa il relativo pagamento in tre rate?
M. P. - Ancona
La legge di Bilancio 2026 (legge 199/2025, articolo 1, commi 44 e 45) ha prorogato la possibilità di affrancare le riserve in sospensione d'imposta residue al 31 dicembre 2025, prevedendo che l’imposta sostitutiva per l’affrancamento debba essere versata obbligatoriamente in rate annuali di pari importo, con scadenze coincidenti con i termini previsti per il versamento a saldo delle imposte sui redditi dei periodi d'imposta successivi a quello in cui è avvenuto l'affrancamento.
La norma è, sul punto...
