La domanda
Un contribuente acquista un’abitazione, non destinata ad abitazione principale, da una società immobiliare che aveva realizzato un intervento di ristrutturazione edilizia mediante demolizione e ricostruzione, applicando, per la detrazione fiscale “Sismabonus”, lo sconto in fattura. Dopo 18 mesi il contribuente decide di vendere l’abitazione. C’è il rischio che il bonus fiscale possa decadere, con la conseguenza di dover restituire la somma oggetto dello sconto in fattura?
d. l. MT
In base alla normativa vigente e ai chiarimenti dell'Agenzia delle Entrate, non c'è assolutamente il rischio di decadenza dal Sismabonus acquisti (e quindi non si deve restituire lo sconto in fattura) se si vende l'abitazione acquistata fruendo dello sconto in fattura, anche se non si tratta di abitazione principale. Se il rogito è avvenuto nel rispetto delle condizioni di legge entro tali termini, la vendita successiva è libera (articolo 16, comma 1 septies Decreto legge 63/2013, convertito in legge...
