L'esperto rispondeImposte

Stop al bonus sui box se cade il vincolo pertinenziale

di Marco Zandonà

La domanda

Ho acquistato nel 2009 la mia prima casa con due box pertinenziali per i quali usufruisco della detrazione del 36% nel mio 730. In caso di vendita dell’alloggio posso continuare ad usufruire di questa detrazione sino alla scadenza dei dieci anni previsti ?

La vendita della sola casa e non anche dei due box pertinenziali che fruiscono della detrazione svincola dalla pertinenzialità i due box e in tal modo si decade, per le rate non ancora detratte della possibilità di continuare a fruire della detrazione ((articolo 16-bis del Tuir, Dpr 917/1986, e articolo 1, comma 2, lettera c, n. 1 e n. 4, della legge 11 dicembre 2016, n. 232, di bilancio per il 2017; si veda anche la guida al 50% su www.agenziaentrate.it). Pertanto mentre viene confermata la giusta detrazione per le rate detratte prima della vendita della casa, viceversa si perde il diritto alla detrazione per le rate residue.

Per saperne di piùRiproduzione riservata ©