Esperto RispondeAdempimenti

La ditta individuale può scontare i lavori sul fabbricato in comodato d’uso

di Gianluca Dan

La domanda

Un soggetto privato titolare di una ditta individuale dà in comodato d’uso alla ditta stessa un fabbricato di sua proprietà ad uso officina. Le spese per la ristrutturazione dell’immobile lavori per rifacimento tetto possono essere detratte sia come costo, sia come Iva, oppure non possono essere detratte? Se sì, esse seguono la percentuale di ammortamento del fabbricato?R. A. - Genova

Si ritiene che le spese per il rifacimento del tetto possano essere dedotte dal reddito d’impresa e la relativa Iva detratta dall’imprenditore individuale in quanto sostenute nell’attività di impresa. Tale assunto risulta valido se l’immobile, seppur di proprietà privata dell’imprenditore, viene effettivamente utilizzato per l’attività d’impresa e sempre che la documentazione degli interventi sia intestata all’impresa individuale.

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