La domanda
Tizio riceve in donazione un’area edificabile da Caio nel 2014 (la donazione è definita con atto notarile). Nel 2015 Tizio non presenta la dichiarazione Imu al Comune in cui è situata l’area edificabile. Il Comune nell’anno 2025 (per tramite di Creset) notifica uno schema di atto a Tizio in cui lo sanziona per omessa dichiarazione Imu per l’anno 2019 (ultimo anno accertabile). Inoltre si fa presente che Tizio negli anni ha versato l’Imu in misura inferiore a quella dovuta. In sostanza si vuole sapere, se con il pagamento di quanto richiesto nello schema d’atto, nulla è più dovuto come sanzioni in merito all’omessa dichiarazione Imu per gli anni successivi. Il valore dell’area edificabile non ha mai subito variazioni dal 2014 ad oggi 2026.
F. O. - La Spezia
La risposta è negativa, nel senso che la sanzione per omessa dichiarazione si applica per ogni singolo anno, e pertanto il Comune potrà notificare atti di accertamento per omessa dichiarazione anche per gli anni successivi. Sul punto esiste consolidata giurisprudenza di legittimità.
Tra le più recenti si veda Cassazione civile, sezione V, ordinanza 17 luglio 2025, n. 19826, che sebbene riguardi l’Ici e perfettamente applicabile all’Imu: «L’obbligo, previsto dall'articolo 10, comma 4, del Dlgs 504 ...
