La domanda
Le spese dell'imposta di registro e del compenso al notaio per l’acquisto di immobili destinati alla locazione da parte di una società di gestione patrimoniale immobiliare, sono interamente deducibili nell’anno di sostenimento? L’Iva sul compenso pagato al Notaio concorre al prorata o no visto che la società dà in locazione sia abitazioni che posti auto (soggetti ad Iva)?
F. D. - Napoli
L'imposta di registro e il compenso del notaio per l'acquisto di immobili destinati alla locazione da parte di una società di gestione patrimoniale immobiliare non sono interamente deducibili nell'anno di sostenimento, ma devono essere sommate al costo dell'immobile e dedotte attraverso le quote di ammortamento qualora queste siano deducibili.
Si ricorda che ai sensi dell’articolo 2426, punto 1 del Codice civile «le immobilizzazioni sono iscritte al costo di acquisto o di produzione. Nel costo di ...
