Sono proprietario di un immobile abitativo di circa 500 mq che è stato frazionato in due unità a ottobre 2022. Prima del 25 novembre 2022 ho presentato la Cilas per lavori rientranti nel superbonus antisismico e fotovoltaico (trainato). Alla luce dell’articolo di Giuseppe Latour sui "falsi condomini" potrei avere problemi ad accedere al superbonus considerando anche che non esiste una divisone degli impianti elettrico, idrico, riscaldamento (richiesta solo per il superbonus da efficientamento energetico)? F. P. - Torino
Può essere utile distinguere operazioni in palese frode della norma fiscale (quali quelle cui si fa riferimento nell’articolo menzionato nel quesito) da operazioni in sé lecite, quali quelle del frazionamento dell’immobile in più unità immobiliari singolarmente accatastate, giovandosi dell’implementazione dei massimali di spesa. Al riguardo la circolare 23/E/2022 prevede espressamente, alla sua pagina 30, che, in assenza di chiari divieti normativi al riguardo, è possibile fruire del superbonus anche...
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