Imposte

Cessione con Iva del bene in comunione e in parte strumentale

di Laura Ambrosi

La cessione di un immobile di coniugi in regime di comunione legale dei beni, strumentale all’esercizio dell’impresa da parte di uno solo di loro, è soggetta ad Iva totalmente e non a imposta proporzionale di registro. Non c’è, infatti, un negozio con oggetto plurime quote di proprietà comune, ma un’operazione unitaria di impresa. Lo afferma la Cassazione con l’ordinanza 3557/2018, depositata ieri.

I coniugi avevano venduto a una Srl un terreno fabbricabile da urbanizzare, sottoponendolo a tassa fissa...