Società immobiliare non operativa se gli affitti sono inferiori agli Omi

Risposta a interpello 53/2024: non sufficienti canoni inferiori ai presunti seppure allineati al mercato. Irrilevante che il valore degli immobili sia crollato rispetto al costo fiscale<b/>

27 Febbraio 2024

Al fine di disapplicare la disciplina degli enti non operativi nei confronti di società immobiliari con canoni non congrui, non è sufficiente dimostrare che il valore di mercato dei fabbricati è largamente inferiore al loro costo fiscale. Lo afferma l’agenzia delle Entrate nella risposta a interpello 53/2024. Per supportare l’esistenza di situazioni oggettive che hanno impedito il conseguimento di proventi congrui, occorre documentare che i canoni praticati sono almeno pari a quelli risultanti dai...