Terreni agricoli, l’usufrutto fa scattare la plusvalenza tassabile
Mentre il diritto di superficie, su un terreno posseduto da più di cinque anni, è soggetto a regole diverse e la sua costituzione non genera plusvalenze tassate
La costituzione di un diritto di usufrutto su un terreno agricolo acquistato da più di cinque anni genera una plusvalenza soggetta a tassazione; non trovano applicazione, in questa fattispecie i chiarimenti resi dalla circolare 6/E/2018 in tema di cessione del diritto di superficie. Lo chiarisce l’agenzia delle Entrate con la risposta 381/2023. Usufrutto e diritto di superficie seguono, quindi, regole diverse.
Il diritto di superficie e il diritto di usufrutto sono diritti reali di godimento che consistono...
