Esperto RispondeImposte

Fabbricati strumentali in agricoltura senza imposte ipo-catastali

di Antonio Iovine

La domanda

I fabbricati strumentali all’agricoltura classificati in D/10 nella successione sono soggetti all’imposta ipotecaria e catastale o queste sono comprese nel reddito dominicale dei terreni?

La rendita dei fabbricati rurali riconosciuti strumentali per l’esercizio agricolo, anche se classificati in catasto dei fabbricati in categoria D/10 con rendita autonoma, non concorre alla formazione della base imponibile dell’imposta ipotecaria e catastale nell’ambito di una successione. Ciò in quanto la redditività del fabbricato è, tuttora, compresa nel reddito dominicale dei terreni cui gli stessi sono strumentali. Tale aspetto, derivante dalla normativa di formazione del catasto dei terreni...