Il contratto verbale di comodato d’uso non consente di ottenere i bonus edilizi
La detenzione dell’immobile deve risultare da un atto, anche di comodato, regolarmente registrato al momento di avvio dei lavori e deve sussistere al momento del sostenimento delle spese ammesse alla detrazione.
Si sconsiglia vivamente di operare nel senso ipotizzato nel quesito, in quanto, innanzitutto, con la Cassazione 13424/2021 è stato affermato che, nello specifico caso, una serie di circostanze di fatto potevano ritenersi idonee a dimostrare l’anteriorità della data di costituzione della detenzione rispetto alla effettuazione dei lavori, pur in assenza di contratto registrato, ovvero: una lettera raccomandata con cui il genitore della contribuente le assegnava in detenzione l’immobile oggetto di interventi...
