Imu, il Comune può indicare il valore venale di riferimento dei terreni
La base imponibile dell’area fabbricabile è data dal valore venale in comune commercio al 1° gennaio dell’anno d’imposizione.
I Comuni possono deliberare annualmente dei valori venali di riferimento, la cui funzione è quella di aiutare i contribuenti nel difficile compito di valorizzazione di un’area fabbricabile. Se ci si adegua ai valori deliberati del Comune, non si correrà il rischio di avere controlli da parte del Comune.
Tuttavia, va evidenziato che se il Comune ha deliberato valori che sono palesemente lontani dal reale valore venale, allora il contribuente potrà usare il valore ritenuto più congruo, ma dovrà anche essere pronto a sostenere, e comprovare, tale congruità in caso di controllo da parte dell'ente impositore.
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