Controlli e liti

Oltre i 12 mesi l’intimazione precede l’ipoteca

di Luca Benigni e Ferruccio Bogetti

Quando tra la notifica della cartella esattoriale e l’iscrizione dell’ipoteca è decorso più di un anno, l’iscrizione ipotecaria deve esse

re preceduta dall’intimazione di pagamento. È questo un principio ormai noto, sancito dalla Cassazione con l’ordinanza 380/2017, a sua volta derivante dalla sentenza a Sezioni unite 19667/2014. Ed è proprio applicando questo principio anche a una “vecchia controversia”, sorta prima dell’entrata in vigore del Dl 70/2011 (in particolare, il comma 2-bis dell’articolo...