Adempimenti

Cessione dei terreni, l’edificabilità cerca confini più precisi

di Giorgio Gavelli e Gian Paolo Tosoni

Il terreno che viene trasferito è da qualificarsi edificabile o ancora agricolo? Nonostante il legislatore abbia cercato, più di dieci anni fa, di omogeneizzare il concetto di area edificabile nell’ambito dei vari tributi interessati, il contenzioso è ancora abbastanza frequente, soprattutto per le situazioni “di confine”.

La definizione

L’articolo 36, comma 2, del Dl 223/2006 stabilisce che ai fini dell’imposta sui redditi, dell’Iva, dell’Ici (ora Imu) e dell’imposta di registro «un’area è ...