Deducibile il canone del negozio utilizzato come ufficio
di Cristina Odorizzi
La domanda
Una società di capitali diviene locataria di un immobile, classificato come negozio ma utilizzato come ufficio e per l’esercizio della propria attività di agenzia.
Il costo del canone di affitto è deducibile per la società? Il costo delle manutenzioni ordinarie sull’immobile è deducibile ? E l’Iva sullo stesso è detraibile?
G.E. – Macerata
Ai fini della risposta al quesito ci si sofferma in premessa sulla distinzione fra immobili strumentali per destinazione e strumentali per natura nell’ambito del reddito d’impresa. La norma di riferimento è costituita dall’’articolo 43 Tuir, che introduce il duplice concetto di immobili strumentali per destinazione e di immobili strumentali per natura, ove l’immobile strumentale per destinazione è quello utilizzato esclusivamente per l’esercizio dell’impresa commerciale da parte del possessore. Mentre...
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