Iva al 4% sull’appalto per costruire un edificio di sole abitazioni non di lusso
L’applicazione della legge Tupini non richiede che nell’edificio siano presenti anche attività commerciali, ma impone che queste non superino il 25% della superficie dei piani sopraterra
Nel caso descritto, per applicare l’aliquota Iva agevolata del 4% alle prestazioni derivanti dal contratto di appalto per la costruzione di fabbricati "Tupini", non è necessaria la presenza contemporanea di unità abitative e non abitative (negozi, uffici, ecc.). L’aliquota del 4% si applica anche se la costruzione riguarda esclusivamente unità ad uso abitazione. La voce n. 39 della Tabella A, Parte II, allegata al Dpr 633/1972, prevede l’applicazione dell’aliquota Iva del 4% per le «prestazioni di...
