L'esperto rispondeContabilità

Minusvalenze da rilevare integralmente nell’esercizio in cui sono realizzate

Per le plusvalenze, invece, se i beni sono stati posseduti per un periodo non inferiore a tre anni è ammessa la rateizzazione in cinque anni

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Gianluca Dan

La domanda

In caso di vendita di un immobile/bene strumentale, detenuto da più di cinque anni, da parte di una società non edile, la minusvalenza determinata (poiché di importo rilevante) può essere “ammortizzata” in più anni? E se sì, in quanti (vedasi il caso al contrario di una plusvalenza che può essere ammortizzata in 5 anni) ?L. D. - Gorizia

La risposta è negativa. Come indicato dal lettore le plusvalenze realizzate ai sensi dell’ articolo 86, comma 4 del Tuir, concorrono a formare il reddito, per l’intero ammontare nell’esercizio in cui sono state realizzate ovvero, se i beni sono stati posseduti per un periodo non inferiore a tre anni, o a due anni per le società sportive professionistiche, a scelta del contribuente, in quote costanti nell’esercizio stesso e nei successivi, ma non oltre il quarto. Invece per le minusvalenze non esiste...