Sì al bonus facciate per il cappotto termico sulla parete grezza (senza intonaco)

La risposta è affermativa. Anche nell'ipotesi di facciata in muratura al grezzo (senza intonaco) la detrazione del 90% si applica, nel caso di specie, sia per le spese per il cappotto che per quelle di sistemazione della facciata. L’articolo 1, commi 219-224 della legge 27 dicembre 2019, n. 160, prevede per il 2020 una detrazione del 90% per la ristrutturazione delle facciate esterne degli edifici (bonus facciate). Si tratta di una detrazione del 90% riconosciuta in ragione delle spese documentate e sostenute per interventi (incluse la mera pulitura o tinteggiatura esterna) di recupero o restauro della facciata esterna degli edifici siti nelle zone territoriali omogenee A e B del Dm 2 aprile 1968, n. 1444.

Laddove l’intervento effettuato (ove non sia di mera pulitura o tinteggiatura esterna): influenzi dal punto di vista termico l’edificio, ovvero interessi più del 10% dell’intonaco della superficie disperdente lorda complessiva dello stesso (ad esempio, si realizza il cosidetto cappotto dell’edificio per migliorare le condizioni termiche dell’edificio), questo deve soddisfare i requisiti di cui al decreto del ministero dello sviluppo economico, Mise 26 giugno 2015 e, in termini di trasmittanza termica, quelli di cui alla Tabella 2 del decreto Mise 26 gennaio 2010, ferma restando la detraibilità anche delle spese accessorie inerenti l’intervento.

A tal fine la spesa è agevolata anche nell’ipotesi di facciata in muratura priva di intonaco. Quindi, nel caso di specie, anche il cappotto potrebbe rientrare tra le spese detraibili ai fini del 90% solo se al termine dei lavori si conseguono i previsti valori di trasmittanza termica (circolare 2/E del 2020).

Consulta L’Esperto risponde per avere accesso a un archivio con oltre 200mila quesiti, con relativi pareri. Non trovi la risposta al tuo caso? Invia una nuova domanda agli esperti