Ormai superata la scadenza per il versamento della prima rata 2026 (il 16 giugno scorso), l’imposta immobiliare fa i conti con il secondo passaggio, quello della dichiarazione annuale, il cui termine cade il 30 giugno.
L’Imu ha regole ormai collaudate, ma non bisogna perdere di vista gli ultimi sviluppi di prassi e giurisprudenza, che possono condizionare l’applicazione di adempimenti solo in apparenza “semplici”.
Imu, sempre obbligatoria la dichiarazione per gli immobili merce
L’obbligo per le imprese di costruzione vale anche dopo la riforma della legge di Bilancio 2020. Lo confermano le prese di posizione di prassi consolidate negli ultimi anni
Imu, la delibera comunale sulle aree fabbricabili può essere usata per il passato
Per la Cassazione è legittimo l’avviso di accertamento emesso dall’ente locale che rivede il valore di un terreno aggiornando così l’ammontare dell’imposta
Imu, l’area in comproprietà resta agricola ma l’esenzione non spetta a tutti
La disciplina Imu delle aree edificabili possedute da coltivatori diretti e imprenditori agricoli professionali continua a generare incertezze applicative
L’iscrizione all’Inps come coltivatore o Iap non fa versare l’Imu
Presunzione una tantum superabile solo provando la mancanza di requisiti
Sconti e esenzioni Imu, check list per la scadenza
Per la casa al genitore affidatario si dibatte sulla durata dello sgravio. Per il comodato al figlio necessario verificare il numero degli immobili
Beni strumentali, sull’Imu nuovo rinvio alla Consulta
Di nuovo sotto la lente l’indeducibilità dell’imposta dalla base imponibile Irap
Controlli falsati per gli aiuti Covid sull’Imu fuori dai registri
Non tutti i Comuni hanno adempiuto entro i termini all’obbligo di indicazione. L’inadempimento potrebbe comportare per le impresela perdita delle agevolazioni
La riqualificazione dei Comuni montani non impatta sull’Imu
La nuova classificazione che ha ridotto i territori agevolati non viene presa a riferimento per il riconoscimento dell’esenzione ai terreni agricoli
Imu ridotta sull’unità in comodato gratuito anche a parenti comproprietari
Il Comune aveva negato il beneficio per la mancata indicazione in dichiarazione, adempimento soppresso con il Dl 34/2019
Imu, esente anche l’abitazione principale parzialmente locata
La Cassazione evidenzia come la disciplina non preveda alcun divieto esplicito: la casa con alcune stanze concesse in affitto a terzi mantiene l’agevolazione
Imu, nel concetto di possesso rientra anche l’usufrutto
Negata la riduzione del 50% al comodante-parente perché titolare del diritto di usufrutto su un altro immobile
Imu ridotta sull’unità in comodato gratuito anche a parenti comproprietari
Il Comune aveva negato il beneficio per la mancata indicazione in dichiarazione, adempimento soppresso con il Dl 34/2019
Acconto Imu 2026: test di non commercialità per l’esenzione degli Ets
Versamento in scadenza il 16 giugno. Obbligati anche gli enti del Terzo settore, salvo i casi in cui ci siano le condizioni per beneficiare dell’agevolazione
Acconto Imu: esenzioni per coltivatori diretti e imprenditori agricoli
Il prossimo 16 giugno scade il termine ma bisognerà fare attenzione alle regole speciali
Agevolazioni Imu, Cassazione ancora incerta sull’obbligo di dichiarazione
Il 30 giugno scade il termine per presentare la denuncia relativa all’anno 2025. Ma non è chiaro se occorre ripetere le informazioni già note (pena la decadenza)
Non serve la dichiarazione Imu se cambia il valore di un’area edificabile
Secondo i giudici si tratta di un’informazione già a disposizione dei Comuni
Imu, esenzione Covid per i bed & breakfast senza dichiarazione
Per la Cgt di Bari il beneficio è scollegato dalla categoria catastale delle unità